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争议案例分享(188)——场地清表执行定额的争议

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案例来源:广东省建设工程标准定额站。文中的「我站观点」为该站对工程计价争议的处理意见,案例结论与适用范围以原文及现行规定为准。

场地清表执行定额的争议某学校及配套工程,资金来源为财政资金,发包人采用公开招标方式,确定由某建筑公司负责承建。2020年9月签订的工程总承包合同显示,工程合同价格形式为总价合同,采用工程量清单计价方式,综合单价依据《广东省建设工程计价依据(2018)》编制的施工图预算组价确定并形成合同总价。预算编审时发生计价争议。

争议事项

本工程为新建校舍,包括教学楼、宿舍、食堂、操场等多幢建筑及道路广场、停车场等,施工内容还包含前期红线范围内的场地清表工程,发承包双方就前期场地清表工程应执《广东省市政工程综合定额(2018)》(以下简称“2018市政定额”)产生争议。

双方观点

发包人认为,前期场地清表工程作为独立的单项工程,应执行2018市政定额相应子目。

承包人认为,根据《关于广东省建设工程定额动态管理系统定额咨询问题的解答(第23房建定额的相应定额子目,故场地清表工程也应执行2018房建定额。

我站观点

本工程为新建校舍,依据《建设工程分类标准》GBT50841-2013应属于建筑工程,适合采用2018房建定额为计价依据,故本工程建设前期的场地清表可参照执行2018房建定额的相应定额子目。

案例信息来源于粤标定复函〔2024〕63号文。

按主题查阅

定额套用与计价依据、定额套用与计价依据及其他计价争议主题。

工程计价争议案例汇编见政策法规与工程计价争议案例;企业内刊中的相关讨论见《明正风采》季刊专题 - 工程造价与计价争议;公司业务介绍见工程造价咨询业务与项目经验。

常见问题

场地清表执行定额的计价争议如何认定?

广东省建设工程标准定额站在争议案例分享(188)中就「场地清表执行定额」给出的处理意见为:本工程为新建校舍,依据《建设工程分类标准》GBT50841-2013应属于建筑工程,适合采用2018房建定额为计价依据,故本工程建设前期的场地清表可参照执行2018房建定额的相应定额子目。案例信息来源于粤标定复函〔2024〕63号文,完整依据可在该站官网 www.gdcost.com 查询原文,也可浏览工程计价争议案例汇编。