资讯栏目 · 政策法规与工程计价争议案例

争议案例分享(485)——外墙抹灰套用定额的计价争议

【信息要点】 原文日期: 浏览:599

来源机构:广东省建设工程标准定额站(订阅号发布)查看案例原文 PDF

本页为信息整理,非原文全文;具体依据、适用范围与后续更新以案例原文为准。

案例来源:广东省建设工程标准定额站。文中的「我站观点」为该站对工程计价争议的处理意见,案例结论与适用范围以原文及现行规定为准。

某产业园工程,2024年3月签订的施工总承包合同显示,资金来源为企业资金,发包人采用直接发包方式,确定由某建筑公司负责承建,合同价格形式为单价合同,采用工程量清单计价方式。预算编审时发生计价争议。

争议事项

本工程综合单价依据《广东省建设工程计价依据(2018)》编制的施工图预算组价确定,执行《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)》。项目外墙涂料墙面构造做法为:“①)M20聚合物防水砂浆;③12厚M15水泥砂浆打底...⑧墙体,基层清理”。发承包双方就其中第④项“8厚预拌M20聚合物防水砂浆”和第③项“12厚M15水泥砂浆打底”套用定额子目产生争议。

双方观点

发包人认为,本项目外墙设计面层为涂料且无贴砖,应套用定额子目“A1-13-9各种墙面15+5mm水泥石灰砂浆底水泥砂浆面外墙”,并换算砂浆种类及厚度。

承包人认为,应分别套用定额子目“A1-13-2底层抹灰15mm各种墙面外墙”及“A1-13-23墙面聚合物水泥砂浆20mm”,并换算砂浆种类及厚度。

我站观点

构造做法共同构成了外墙的一般抹灰层,外墙抹灰综合单价组价时,应套用定额子目"A1-13-9各种墙面15+5mm水泥石灰砂浆底水泥砂浆面外墙”,并按设计要求换算砂浆种类及厚度。

案例信息来源于粤标定复函〔2025〕98号文。

按主题查阅

定额套用与计价依据、定额套用与计价依据及其他计价争议主题。

工程计价争议案例汇编见政策法规与工程计价争议案例;企业内刊中的相关讨论见《明正风采》季刊专题 - 工程造价与计价争议;公司业务介绍见工程造价咨询业务与项目经验。

常见问题

外墙抹灰套用定额的计价的计价争议如何认定?

广东省建设工程标准定额站在争议案例分享(485)中就「外墙抹灰套用定额的计价」给出的处理意见为:构造做法共同构成了外墙的一般抹灰层,外墙抹灰综合单价组价时,应套用定额子目"A1-13-9各种墙面15+5mm水泥石灰砂浆底水泥砂浆面外墙”,并按设计要求换算砂浆种类及厚度。案例信息来源于粤标定复函〔2025〕98号文,完整依据可在该站官网 www.gdcost.com 查询原文,也可浏览工程计价争议案例汇编。