案例来源:广东省建设工程标准定额站。文中的「我站观点」为该站对工程计价争议的处理意见,案例结论与适用范围以原文及现行规定为准。
某检修用房项目,资金来源为企业自筹,发包人采用公开招标方式,确定由某建筑公司负责承建。2017年11月签订的施工合同显示,工程采用工程量清单计价方式,合同价格形式为单价合同,目前处于工结算阶段。
争议事项
不锈钢栏杆为设计变更新增项目,在报审主材价格时承包人提供了采购合同,发承包双方对该新增项目的主材定价是否计取材料利润发生争议。
双方观点
发包人认为,新增主材价格应按采购合同价取定,不另计材料利润。
承包人认为,应参考《xx市建设工程总承包合同》按5%利润率计算合理利润,或者双方咨询常用材料采购价对比官方公布的材料信息价格,取差额比例计取材料利润。
我站观点
依据现行工程费用中相关人材机要素组成相关规定,材料价格的组成中不计取材料利润。
案例信息来源于粤标定复函〔2023〕161号文。
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工程计价争议案例汇编见政策法规与工程计价争议案例;企业内刊中的相关讨论见《明正风采》季刊专题 - 工程造价与计价争议;公司业务介绍见工程造价咨询业务与项目经验。
常见问题
计取材料利润的计价争议如何认定?
广东省建设工程标准定额站在争议案例分享(70)中就「计取材料利润」给出的处理意见为:依据现行工程费用中相关人材机要素组成相关规定,材料价格的组成中不计取材料利润。案例信息来源于粤标定复函〔2023〕161号文,完整依据可在该站官网 www.gdcost.com 查询原文,也可浏览工程计价争议案例汇编。
