案例来源:广东省建设工程标准定额站。文中的「我站观点」为该站对工程计价争议的处理意见,案例结论与适用范围以原文及现行规定为准。
某宿舍工程,资金来源为自有资金,发包人采用公开招标方式,确定由某建筑公司与设计、勘察公司组成联合体负责承建。2019年10月签订的勘察设计施工总承包合同显示,工程采用工程量清单计价方式,综合单价依据《广东省建设工程计价依据2018》编制的施工图预算组价确定,目前处于预算编审阶段。
争议事项
本工程裙楼外墙墙面采用真石漆,塔楼外墙墙面采用骨浆涂料,但因无骨浆涂料适用定额子目,双方就骨浆涂料计价产生争议。
双方观点
发包人认为,根据经审批的施工方案,骨浆涂料与真石漆施工工艺和工作内容存在较大差别,骨浆涂料不能采用真石漆定额换算主材,应进行市场询价。
承包人认为,骨浆涂料的施工工艺与真石漆相同,均为抹底层找平腻子、抹面层腻子、打磨平整、辊涂特制抗碱封闭底漆、喷涂天然真石漆或骨浆涂料、辊涂自洁防尘面漆,仅漆周边地区信息价。
我站观点
要求及经审批的外墙涂料施工方案,骨浆涂料厚度较真石漆薄,完成每平方米工程量所消耗的人材机差异较大,因此本项目骨浆涂料施工不能直接采用真石漆定额换算主材定价,属于定额缺项,建议发承包双方按市场询价协商计算。
案例信息来源于粤标定复函〔2023〕141号文。
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工程计价争议案例汇编见政策法规与工程计价争议案例;企业内刊中的相关讨论见《明正风采》季刊专题 - 工程造价与计价争议;公司业务介绍见工程造价咨询业务与项目经验。
常见问题
骨浆涂料的计价的计价争议如何认定?
广东省建设工程标准定额站在争议案例分享(29)中就「骨浆涂料的计价」给出的处理意见为:要求及经审批的外墙涂料施工方案,骨浆涂料厚度较真石漆薄,完成每平方米工程量所消耗的人材机差异较大,因此本项目骨浆涂料施工不能直接采用真石漆定额换算主材定价,属于定额缺项,建议发承包双方按市场询价协商计算。案例信息来源于粤标定复函〔2023〕141号文,完整依据可在该站官网 www.gdcost.com 查询原文,也可浏览工程计价争议案例汇编。
