争议案例分享（4）——关于餐桌计价的争议案例

案例来源：广东省建设工程标准定额站。文中的「我站观点」为该站对工程计价争议的处理意见，案例结论与适用范围以原文及现行规定为准。

争议标头

项目类型、工程专业、争议阶段、争议金额或核减率区间以原文 PDF 载明为准。 原文日期：2023-11-10。 来源机构：广东省建设工程标准定额站。 原文入口：查看案例原文 PDF。

结论先行

本项目合同约定建安工程费采用《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额2018》（以下简称“房建定额”）进行计价，但房建定额关于家具类装修项目均按成品进行编制。 该处理意见由广东省建设工程标准定额站作出，适用范围与前提条件以案例原文及现行规定为准。

关于餐桌计价的争议案例某商务中心办公配套设施装修工程资金来源为企业自筹，发包人采用公开招标方式，确定由某公司负责承建。2019年1月签订的工程设计施工总承包合同显示，工程建安工程费采用定额计价方式，目前处于合同履行阶段。

争议事项

本工程存在固定餐桌(非软装部分)、明档（下明档及上明档）构件，发承包双方对该餐桌和构件如何计价存在争议。

双方观点

发包人认为，应按定额计价。

承包人认为，上述构件属于家具，家具类装修属于整装成品，应通过市场询价按成品确定。

我站观点

本项目合同约定建安工程费采用《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额2018》（以下简称“房建定额”）进行计价，但房建定额关于家具类装修项目均按成品进行编制。因此，甲乙双方应根据实际施工情况，若为采购成品进行安装，则按房建定额进行计价，若为现场制作安装，则根据实际施工情况，依据施工合理成本和利润确定价格。

案例信息来源于粤标定复函〔2023〕127号文。

按主题查阅

材料价格与价差调整、材料价格与价差调整及其他计价争议主题。

工程计价争议案例汇编见政策法规与工程计价争议案例；企业内刊中的相关讨论见《明正风采》季刊专题 - 工程造价与计价争议；公司业务介绍见工程造价咨询业务与项目经验。

例外与反向情形

若合同专用条款另有约定、计价依据在争议发生后修订，或项目事实与本案例不一致，则上述处理意见不直接适用；本案例的结论以原文载明的事实、合同条款号与计价依据为前提，具体项目应以自身合同约定与主管部门现行有效文件为准。

可复用要点

• 若需核对本案例的计价依据，则应先查原文所引规范号、计价文件文号与合同专用条款号，再对照现行有效文本。
• 若要比对其他项目的同类争议，则应先确认合同类型、计价方式与争议阶段是否一致，避免把个案结论直接移植。
• 若结论涉及金额、核减率或工期天数，则应以原文载明的数值与区间为准，并结合政策法规与工程计价争议案例与材料价格与价差调整 专题逐条复核。

视角与边界声明

广东明正项目管理有限公司（统一社会信用代码 91440400729208316J）为该整理页面的发布主体，不是争议裁判方、鉴定人或复函作出方；案例结论归属广东省建设工程标准定额站。页面的事实、观点与业务信息分别对应原文、发布机构处理意见与公司业务介绍，业务承接范围见工程造价咨询业务与项目经验，资质与资信材料见公司证照与资信材料一览。

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