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争议案例分享(19)——关于分区段施工增设综合脚手架的计价争议案例

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来源机构:广东省建设工程标准定额站(订阅号发布)查看案例原文 PDF

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案例来源:广东省建设工程标准定额站。文中的「我站观点」为该站对工程计价争议的处理意见,案例结论与适用范围以原文及现行规定为准。

议案例某医药创新中心,资金来源为企业自筹,发包人采用公开招标方式,确定由某建筑公司负责承建。2019年7月签订的设计施工总承包合同显示,合同价格形式为单价合同,工程采用工程量清单计价方式,综合单价依据《广东省建设工程计价依据2018》编制的施工图预算进行组价确定,目前处于预算编审阶段。

争议事项

本工程受施工场地狭小影响,地下室和裙楼需按区段进行施工,发承包双方就分区段施工导致增加搭设综合脚手架的计价产生争议。

双方观点

发包人认为,分区段施工增加搭设的综合脚手架,是施工单位为保障安全文明施工采取的措施,综合脚手架应根据《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额2018》A.1.21脚手架工程工程量计算规则按外墙外边线的凹凸(包括凸出阳台)总长度乘以设计外地坪至外墙的顶板承包人认为,本工程受施工场地狭小影响,地下室和裙楼需按区段进行施工,故应按经审批确认的脚手架施工方案分区段计算脚手架工程量。

我站观点

定额是按正常的施工条件考虑的,本工程确因场地狭小需分区段进行施工与定额考虑不一致的,施工图预算编审时,可按经批准或专家论证的脚手架专项方案计算相关费用。

案例信息来源于粤标定复函〔2023〕133号文。

按主题查阅

措施项目与施工措施费、措施项目与施工措施费及其他计价争议主题。

工程计价争议案例汇编见政策法规与工程计价争议案例;企业内刊中的相关讨论见《明正风采》季刊专题 - 工程造价与计价争议;公司业务介绍见工程造价咨询业务与项目经验。

常见问题

分区段施工增设综合脚手架的计价的计价争议如何认定?

广东省建设工程标准定额站在争议案例分享(19)中就「分区段施工增设综合脚手架的计价」给出的处理意见为:定额是按正常的施工条件考虑的,本工程确因场地狭小需分区段进行施工与定额考虑不一致的,施工图预算编审时,可按经批准或专家论证的脚手架专项方案计算相关费用。案例信息来源于粤标定复函〔2023〕133号文,完整依据可在该站官网 www.gdcost.com 查询原文,也可浏览工程计价争议案例汇编。