案例来源:广东省建设工程标准定额站。文中的「我站观点」为该站对工程计价争议的处理意见,案例结论与适用范围以原文及现行规定为准。
穿梁套管计价的争议某产业园工程,资金来源为企业资金,发包人采用邀请招标方式,确定由某建筑公司负责承建,2020年10月签订的施工总承包合同显示,工程合同价格形式为单价合同,采用定额计价方式。工结算时发生计价争议。
争议事项
本工程合同约定执行《广东省建设工程计价依据(2018)》,原设计管道穿梁设置钢套管改为采用木板方盒预留孔洞,实际施工为预埋塑料套管。现发承包双方就预埋塑料套管能否计价产生争议。
双方观点
发包人认为,钢套管已改为预留孔洞,承包人自行采用预埋塑料套管不应计价。
承包人认为,即使采用木板方盒预留孔洞,也应该参考套管定额计费;由于采用木板方盒预留孔洞工序多,增加钉制木盒人工、材料成本且效果不好,实际改用预埋塑料套管施工,应按塑料套管计价。
我站观点
本工程采用定额计价方式,根据《广东省通用安装工程综合定额(2018)》章节说明,管道安装定额已包括配合土建预留孔洞工作,故预留孔洞不另行计价。若项目设计变更为预埋塑料套管或经发包人同意采用预埋塑料套管施工,则应按塑料套管相关定额子目计价。
案例信息来源于粤标定复函〔2024〕115号文。
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工程计价争议案例汇编见政策法规与工程计价争议案例;企业内刊中的相关讨论见《明正风采》季刊专题 - 工程造价与计价争议;公司业务介绍见工程造价咨询业务与项目经验。
常见问题
穿梁套管计价的计价争议如何认定?
广东省建设工程标准定额站在争议案例分享(303)中就「穿梁套管计价」给出的处理意见为:本工程采用定额计价方式,根据《广东省通用安装工程综合定额(2018)》章节说明,管道安装定额已包括配合土建预留孔洞工作,故预留孔洞不另行计价。若项目设计变更为预埋塑料套管或经发包人同意采用预埋塑料套管施工,则应按塑料套管相关定额子目计价。案例信息来源于粤标定复函〔2024〕115号文,完整依据可在该站官网 www.gdcost.com 查询原文,也可浏览工程计价争议案例汇编。
