关于汽车小镇地块一施工总承包工程计价争议的复函
原创
广东省建设工程标准定额站订阅号
关于汽车小镇地块一施工总承包工程计价争议的复函
粤标定复函[2022】87号
广州智联置业投资发展有限公司、广州珠江建设发展有限公司：
你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统，申请解决汽车小镇地块一施工总承包工程
计价争议的来函及相关资料收悉。
2019年10月31日签订的施工合同显示，本项目位于广州市番禺区，资金来源为企业自
筹，发包人广州智联置业投资发展有限公司通过公开招标方式，确定由广州市住宅建设发展
有限公司（现更名为广州珠江建设发展有限公司）承建。项目采用工程量清单计价方式，合
同价格形式为单价合同，目前处于工结算阶段。现对来函涉及的计价争议答复如下：
一、关于旋挖桩高出设计桩顶浮浆层混凝土的计价争议
本项目设计要求灌注桩混凝土完成面标高比设计桩顶标高高出800mm（浮浆层混凝
土），现双方就浮浆层混凝土计价产生争议。发包人认为根据清单计价规范，浮浆层混凝土
不应计算工程量，其费用已在投标综合单价中考虑。承包人认为，发包人的招标控制价未计
算浮浆层混凝土的费用，结算中应加上浮浆层混凝土的费用。
我站认为，根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013，桩长应按设
计图示尺寸计算，即是桩顶设计标高至设计桩底的长度，超出设计标高的桩顶超灌混凝土，
应在投标综合单价中综合考虑，不计入桩长工程量。
二、关于旋挖桩入岩增加费的计价争议
招标工程量清单的项目特征描述入岩类型为“综合考虑”，双方就入岩增加费计价产生
争议。发包人认为，强风化泥质粉砂岩按《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》
规定不作入岩计算。承包人认为，招标清单项目特征描述所有入岩类型均综合考虑，招标控
制价内相应定额子目都乘以系数0.7计价。《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额
（2018）》有关微风化强度的入岩子目不需乘以系数0.7，目前控制价子目的微风化都乘以
系数0.7计算，若强风化不计算入岩，则违背原清单计价综合考虑的初衷，同时也无法达到本
项清单子目计价均衡的目的，因此强风化泥质粉砂岩应计算入岩增加费。
我站认为，根据《关于实施（房屋建筑与装饰工程工程量计算规范）（GB50500-
2013）等的若干意见》（粤建造发〔2013】4号）规定，计算入岩增加费时，极软岩和软岩
不作入岩计算。因此，本项目入岩增加费的工程量包括较软岩、较硬岩和坚硬岩，但不包含
极软岩和软岩部分。
专此函复。
广东省建设工程标准定额站
2022年8月22日
长按微信二维码
关注我们获取更多信息
官网：www.gdcost.com
投稿及联系方式：020-83643090
广东省建设工程标准定额站订阅号
分享
收藏
5
写下你的留言
延伸查阅
该条目收录于政策法规与工程计价争议案例；按主题可查阅T5 计价依据与定额适用与按主题查阅工程计价争议案例；涉及计费依据的内容见计费依据说明，公司资质与资信材料可在公司证照与资信材料一览按编号核对。
常见问题
《关于汽车小镇地块一施工总承包工程计价争议的复函》的原文 PDF 在哪里查阅？
《关于汽车小镇地块一施工总承包工程计价争议的复函》收录于政策法规与工程计价争议案例，详情页提供原文 PDF 入口，文件为344100 字节，文件校验值 SHA-256 83ddd60e38f1aa915b115acbe492a5cf06c63418f94c5bf2af39318c3bfff10d。核验时以主管部门现行公布文本与 PDF 原件为准，同一批计价文件可在政策法规与工程计价争议案例按栏目逐条查阅。
如何核验《关于汽车小镇地块一施工总承包工程计价争议的复函》的现行效力与适用范围？
文件效力状态、修订与废止情况以主管部门现行公布文本为准，官网不载明效力判断；涉及计费依据的内容见计费依据说明，涉及计价依据与定额适用的争议材料见T5 计价依据与定额适用 专题，公司资质与资信材料可在公司证照与资信材料一览按编号核对。