关于浩发临江尚品项目计价争议的复函
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关于浩发临江尚品项目计价争议的复函
粤标定复函[2022】84号
珠海浩发物业发展有限公司，陕西建工第三建设集团有限公司：
来函及相关资料收悉。
2020年12月3日签订的施工合同显示，本项目位于珠海市，资金来源为企业自筹，发包
人珠海浩发物业发展有限公司通过直接发包方式，确定由陕西建工第三建设集团有限公司负
责承建。采用定额计价方式，执行《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》等，目
前处于合同履行阶段。现对来函涉及的工程计价争议事项答复如下：
本项目工程桩为旋挖成孔灌注桩，采用导管灌注水下混凝土，《旋挖、钻（冲）孔灌注
桩设计说明》第3.4点要求，桩顶设计标高以上混凝土超浇高度不应少于500mm，宜为800
～1000mm。拔出护筒施工时，受流塑淤泥地质影响，桩顶混凝土液面发生下沉现象，为满
足设计要求，承包人现场采用18m长钢护筒，部分桩身超灌混凝土高度比设计桩顶标高超过
1m，双方对超出设计要求的超灌部分计价产生争议。发包人认为，根据桩设计说明第3.4
点，超灌1000mm以内的桩芯混凝土及凿桩头（桩头破除）的费用可计算，超出1000mm以
外部分，属于承包方施工技术控制问题，费用应由承包方承担。承包人认为，本工程存在平
均厚度约18m的流塑状淤泥质土层（局部淤泥），实际工程桩桩身混凝土需超浇至设计桩顶
标高3.0m以上才能确保满足设计说明第3.4点的要求，因此部分增加的超灌混凝土、破除桩
头等施工内容的工程量均应按实计取。
我站认为，本项目《基坑支护结构设计总说明》和《旋挖、钻（冲）孔灌注桩设计说
明》已明确工程地质情况、桩顶设计标高以上混凝土超浇高度要求。因此，旋挖成孔灌注桩
设计要求的混凝土超灌部分的桩芯混凝土及凿桩头（桩头破除）费用可按实计算；设计要求
以外的超灌部分工程量，属于承包人为确保设计桩顶标高位置的桩体强度和满足验收要求而
自行采取的技术措施，由此产生的相关费用应由承包人承担，但承包人能证明因设计要求存
在缺陷导致增加的费用除外。
专此函复。
广东省建设工程标准定额站
2022年8月22日
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