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争议案例分享(342)——总价合同清单错漏项结算的计价争议

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来源机构:广东省建设工程标准定额站(订阅号发布)查看案例原文 PDF

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案例来源:广东省建设工程标准定额站。文中的「我站观点」为该站对工程计价争议的处理意见,案例结论与适用范围以原文及现行规定为准。

某幼儿园工程,资金来源为财政资金,发包人采用公开招标方式,确定由某建筑公司负责承建,2021年1月签订的施工总承包合同显示,工程合同价格形式为总价合同,采用工程量清单计价方式。工结算时发生计价争议。

争议事项

本工程招标文件及合同约定承包方式为“按施工图纸总价大包干、项目措施费包干”,合同专用条款第61条约定“承包人在招标疑问收集期间未对工程量清单提出质疑,即视为承包人对本项目清单工程量的认可,以及工程量清单已包含图纸中的全部工程内容,且没有出现量差、漏项或重复计算等情况,承包人不得以任何理由要求发包人增加工程量或项目”。

结算时发现清单工程量与施工图纸不一致,发承包双方就工程量清单错漏项的计价产生争议。

双方观点

发包人认为,清单漏项的按合同约定,不予计算;绿化部分涉及设计变更的,应重新组价;清单工程量与施工图纸对比,没有工程量或多计以及错误的,应予扣除更正。

承包人认为,合同约定按施工图纸总价大包干,相关的图纸内容未进行调整,且项目已通过验收,施工过程也未收到发包人有关合同甩项、工程量增加或减少的联系函,故合同价款不予调整。

我站观点

根据合同专用条款第72.4条“本工程采取的包干形式为按招标公告图纸、招标文件及招标期间的补充资料进行总价大包干”,即本工程是基于招标图纸的总价包干,招标工程量清单错漏项及其工程数量偏差在结算时不作调整。若实施过程中,发生工程变更等合同价款调整事项的,则按合同相应约定处理。

案例信息来源于粤标定复函〔2025〕6号文。

按主题查阅

合同价款与结算、合同价款与结算及其他计价争议主题。

工程计价争议案例汇编见政策法规与工程计价争议案例;企业内刊中的相关讨论见《明正风采》季刊专题 - 工程造价与计价争议;公司业务介绍见工程造价咨询业务与项目经验。

常见问题

总价合同清单错漏项结算的计价的计价争议如何认定?

广东省建设工程标准定额站在争议案例分享(342)中就「总价合同清单错漏项结算的计价」给出的处理意见为:根据合同专用条款第72.4条“本工程采取的包干形式为按招标公告图纸、招标文件及招标期间的补充资料进行总价大包干”,即本工程是基于招标图纸的总价包干,招标工程量清单错漏项及其工程数量偏差在结算时不作调整。若实施过程中,发生工程变更等合同价款调整事项的,则按合同相应约定处理。案例信息来源于粤标定复函〔2025〕6号文,完整依据可在该站官网 www.gdcost.com 查询原文,也可浏览工程计价争议案例汇编。