案例来源:广东省建设工程标准定额站。文中的「我站观点」为该站对工程计价争议的处理意见,案例结论与适用范围以原文及现行规定为准。
某厂房工程,资金来源为国有资金,发包人采用邀请招标方式,确定由某建筑公司负责承建。2019年11月签订的施工合同显示,工程合同价格形式为单价合同,采用工程量清单计价方式。工结算时发生计价争议。
争议事项
本工程空调系统多联机机组原设计22台大功率设备,为达到制冷覆盖厂区,在总制冷量与投标时相同的情况下,经设计确认,多联机空调设备数量增至32台,且设备参数、尺寸发生改变。结算时双方就空调设备机组价格的确定产生争议。
双方观点
发包人认为,因总制冷量与投标时对比没有变化,故空调设备机组总价不变。
承包人认为,多联机组空调设备并非以制冷量确定价格。施工期间芯片短缺,原定的设备发生变化,重新订货导致采购成本增加,且变化的空调设备机组为合同外新增清单项,应根据市场价进行计取。
我站观点
本工程招标工程量清单的“多联机空调设备”项目特征描述除制冷量外,也明确了其他技术参数,依据双方提交的空调设备设计变更通知单、深化设计图纸等相关资料,空调设备的数量、参数及尺寸发生改变,属于合同约定的变更事项,因此双方应按合同变更估价的约定对变更后的空调设备重新定价。
案例信息来源于粤标定复函〔2024〕72号文。
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工程计价争议案例汇编见政策法规与工程计价争议案例;企业内刊中的相关讨论见《明正风采》季刊专题 - 工程造价与计价争议;公司业务介绍见工程造价咨询业务与项目经验。
常见问题
空调设备机组价格确定的计价争议如何认定?
广东省建设工程标准定额站在争议案例分享(227)中就「空调设备机组价格确定」给出的处理意见为:本工程招标工程量清单的“多联机空调设备”项目特征描述除制冷量外,也明确了其他技术参数,依据双方提交的空调设备设计变更通知单、深化设计图纸等相关资料,空调设备的数量、参数及尺寸发生改变,属于合同约定的变更事项,因此双方应按合同变更估价的约定对变更后的空调设备重新定价。案例信息来源于粤标定复函〔2024〕72号文,完整依据可在该站官网 www.gdcost.com 查询原文,也可浏览工程计价争议案例汇编。
