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争议案例分享(159)——返工人工费用计取的争议

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来源机构:广东省建设工程标准定额站(订阅号发布)查看案例原文 PDF

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案例来源:广东省建设工程标准定额站。文中的「我站观点」为该站对工程计价争议的处理意见,案例结论与适用范围以原文及现行规定为准。

返工人工费用计取的争议某学校工程,资金来源为国有资金,发包人采用公开招标方式,确定由某建筑公司负责承建。2020年9月签订的施工总承包合同显示,工程合同价格形式为总价合同,采用工程量清单计价方式,合同履约时发生计价争议。

争议事项

本工程对发生工程变更引起承包人已完成工程返工进行现场签证,发承包双方对返工的人工费用计取产生争议。

双方观点

发包人认为,现场签证变更计价按合同补充条款约定的工程变更签证管理要求执行。

承包人认为,由于签证变更属于零散子项,涉及金额小,若用定额组价的人工费用远低于现场实际投入成本,该部分的人工费应按照实际支付费用计算或者按计日工计取。

我站观点

因发包人原因引起承包人已完工程返工并且给承包人造成经济损失和(或)工期延误事件的,承包人可依据合同补充条款“工程变更签证管理要求、价差调整及结算约定”的相关约定向发包人提出包含人工费用在内的补偿和(或)延长工期。

案例信息来源于粤标定复函〔2024〕52号文。

按主题查阅

费用计取与人工费调整、费用计取与人工费调整及其他计价争议主题。

工程计价争议案例汇编见政策法规与工程计价争议案例;企业内刊中的相关讨论见《明正风采》季刊专题 - 工程造价与计价争议;公司业务介绍见工程造价咨询业务与项目经验。

常见问题

返工人工费用计取的计价争议如何认定?

广东省建设工程标准定额站在争议案例分享(159)中就「返工人工费用计取」给出的处理意见为:因发包人原因引起承包人已完工程返工并且给承包人造成经济损失和(或)工期延误事件的,承包人可依据合同补充条款“工程变更签证管理要求、价差调整及结算约定”的相关约定向发包人提出包含人工费用在内的补偿和(或)延长工期。案例信息来源于粤标定复函〔2024〕52号文,完整依据可在该站官网 www.gdcost.com 查询原文,也可浏览工程计价争议案例汇编。