# 关于广东科学技术职业学院珠海校区学生公寓33～34栋项目计价争议的复函

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关于广东科学技术职业学院珠海校区学生公寓33～34栋项目计价争

议的复函

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粤标定复函[2022】70号

关于广东科学技术职业学院珠海校区学生公寓33～34栋项目计价争议的复函

广东联瀚建设投资有限公司、珠海鸿晟建筑工程有限公司：

区学生公寓33～34栋项目塔吊桩工程计价争议的来函及相关资料已经收悉。

2020年12月15日签订的分包合同显示，本项目位于珠海，资金来源为自筹资金，广东

科学技术职业学院采用公开招标方式，确定由广东联瀚建设投资有限公司施工总承包，合同

价格形式为单价合同，采用清单计价方式。总承包人将学生公寓33～34栋的桩基础与安装工

程分包给珠海鸿晟建筑工程有限公司，并签订补充协议，将桩基础分包合同的价格形式由总

价合同变更为单价合同，项目处于峻工结算阶段。现对来函涉及的工程计价争议事项答复如

下：

双方签订的补充协议约定，“桩基工程量依据打（压）桩记录表按实结算，但不得超过

建设单位与总包单位结算的实际工程量，工程量结算需依据发承包双方签订的建设工程施工

合同，现总承包与专业分包方就塔吊桩是否计算产生争议。总承包方认为，总承包合同专用

条款10.4.1条变更估价原则中其他事项第（3）点，措施项目费不调整，认为塔吊桩属于措施

费范围，塔吊桩不予计算，只结算工程实体的基础。分包方认为，总承包合同专用条款12.1

条“桩基础按实结算”，所以塔吊桩应按打桩记录表实际长度结算；且塔吊桩已成为工程实

体、永久存在工程场地，不属于措施，应属工程实体，予以计算。

我站认为，总承包合同的工程量清单的措施费中开列了“吊装设备基础”相关内容，投

标报价应已综合考虑了塔吊设备桩基础的费用。虽然分包合同补充协议第1条约定"桩基工程

量依据打（压）桩记录表按实结算，但不得超过建设单位与总包单位结算的实际工程

量..…。”但对于总承包单位来讲，塔吊基础的费用在其措施费中已计取。本着公平公正，实

事求是的原则，本项目的塔吊桩基础应按专业分包合同和补充协议的约定予以计取。

专此复函。

广东省建设工程标准定额站

2022年7月5日

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## 延伸查阅

该条目收录于[政策法规与工程计价争议案例](https://www.zgzhmz.com/news/list/36)；按主题可查阅[T5 计价依据与定额适用](https://www.zgzhmz.com/insights/t5-pricing-basis)与[按主题查阅工程计价争议案例](https://www.zgzhmz.com/news/list/72)；涉及计费依据的内容见[计费依据说明](https://www.zgzhmz.com/billing)，公司资质与资信材料可在[公司证照与资信材料一览](https://www.zgzhmz.com/credit)按编号核对。

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