# 纠纷案例选篇2：佛山某开发项目工程利润率和泵送机械费计价争议案例

> 页面：https://www.zgzhmz.com/news/615

内容类型：信息要点（非原文全文）

来源机构：广东省建设工程标准定额站

原文链接：https://www.zgzhmz.com/uploads/1/20200609/2cd156d46494234a8b735ba0b476645f.pdf

该页面仅提供信息要点，完整要求及更新请以来源原文为准。

案例来源：广东省建设工程标准定额站。文中的「我站观点」为该站对工程计价争议的处理意见，案例结论与适用范围以原文及现行规定为准。

## 争议标头

案例可核实字段|  |  |
| --- | --- |
| 合同类型与计价方式 | 原文载明：综合单价包干 |
| 处理路径 | 广东省建设工程造价纠纷处理系统 |
| 站内主题 | 合同价款与结算 |
| 发布主体与角色 | 广东明正项目管理有限公司为整理页面发布主体，不是复函作出方或争议裁判方 |

项目类型、工程专业、争议阶段、争议金额或核减率区间以原文 PDF 载明为准。 来源机构：广东省建设工程标准定额站。 原文入口：[查看案例原文 PDF](https://www.zgzhmz.com/uploads/1/20200609/2cd156d46494234a8b735ba0b476645f.pdf)。

## 结论先行

（一）对于采用定额计价的工程，应按照《广东省建设工程计价依据（2010）》相应的专业定额规定的利润率及其计算方式执行。 该处理意见由广东省建设工程标准定额站作出，适用范围与前提条件以案例原文及现行规定为准。

案例编者按现将"广东省建设工程造价纠纷处理系统"收集的典型案例进行部析、编撰，以增进行业交流，共同提高造价管理质量。同时，为增强专业性和实用性，案例信息和数据略有修改，故解决方案可能与真实个案处理的结果不尽相同，请勿误解，如有异议，欢迎指正。

## 案例背景

佛山某开发项目资金来源为自筹资金。发包人为广东某房地产开发有限公司，采用邀请招标方式选定承包人浙江某建设集团有限公司为中标人，承揽该项目的土建、装修、安装工程，双方于2014年8月签订施工合同。

合同约定外墙保温工程、防水工程以综合单价包干，其他工程采用定额计价方式，执行《广东省建设工程计价依据（2010）》及其配套文件，同时还约定人工费和主要材料执行佛山市工程造价管理部门发布的施工当期造价信息。

（一）采用定额计价的工程利润率确定的争议结算时，双方对本工程采用定额计价方式的项目，其利润率应如何确定产生争议。发包人认为应另行协商利润率，理由是合同未有明确约定。承包人认为应按相应专业定额规定的利润率计价，理由是虽然合同未明确利润率，但合同约定以《广东省建设工程计价依据（2010）》及其配套文件为计价依据，利润率按相应专业定额执行即可。

（二）商品混凝土的泵送机械费用计价的争议本项自采用施工期佛山市建设工程造价服务中心发布的商品混凝土价格信息作为结算依据，实际施工中采用泵送机械泵送混凝土方式，双方对商品混凝土的泵送费用如何计算产生争议。发包人认为，不需要计算，理由是执行的商品混凝土价格信息已包含混凝土泵送费16元/m3。承包人认为商品混凝土价格信息包含的费用并非是混凝土泵送的机械费用，应另行套用相关定额计算。

## 争议焦点

（一）采用定额计价的工程利润率如何确定；

（二）商品混凝土的泵送机械费用如何计价。

## 处理结果

（一）对于采用定额计价的工程，应按照《广东省建设工程计价依据（2010）》相应的专业定额规定的利润率及其计算方式执行。

（二）商品混凝土的泵送机械费用应另行执行相应定额子目计算。

## 处理理由

（一）采用定额计价的工程利润率确定的争议本工程部分承包项目采用定额计价方式，双方在签订的《项目建设工程施工总承包合同》39.2条款亦约定“本工程外墙保温工程、防水工程以清单综合单价包干，其他工程执行《广东省建筑和装饰工程综合定额2010》、《广东省安装工程综合定额2010》及相关配套文有对工程利润标准另有约定的情况下，遵循合同签订时双方的真实意思，应按照相应的专业定额规定的指导利润标准执行，即按工程不同专业的利润计取方法进行计算。

（二）商品混凝土的泵送机械费用计价的争议根据本项目施工合同条款39.6条“钢筋、商品砼的单价按主体工程施工期间《佛山市工程造价信息》价格平均确定”的约定，查询施工当期《佛山市工程造价信息》发布的商品混凝土价格信息，其包含的泵送费是指混凝土在运输过程中，受输送距离、气温、时间、外加剂等因素的影响，坍落度产生一定程度的损失而需要加入缓凝型减水剂等材料的费用，并非指在施工现场使用泵送机械输送混凝土发生的机械费用，因此采用该信息价格，发生的泵送机械费用应另行执行相应定额子目计算。

## 处理依据

（一）利润是工程造价的组成部分，它反映了承包工程应收取的合理酬金。《广东省建筑和装饰工程综合定额（2010）》对利润计算有明确的规定，以人工费为基础计算，工程利润标准按18%计算；《广东省安装工程综合定额（2010）》各专业定额利润按人工费与施工机具费之和为计算基础，利润标准按20%计算。

（二）泵送混凝土施工是一种利用泵送机械产生的压力，将混凝土沿管道连续输送到各砼结构位置的工艺，主要应用于砼结构所在位置受高度、宽度限制的房建、桥梁及隧道施工。施工现场使用泵送机械输送混凝土的输送装备一般由泵体和输送管组成。目前主要分为闸板阀混凝土输送泵和S阀混凝土输送泵，按结构形式分为活塞式、挤压式、水压隔膜式。按用途分为拖式混凝土泵、车载泵和泵车，按动力类型分为电动混凝土输送泵和柴油动力混凝土输送泵。

《广东省建筑和装饰工程综合定额（2010）》混疑土浇筑相关定额子目工作内容包括混凝土场内运输、浇筑、养护，但未包括采用机械泵送混凝土的工作内容及其消耗量。合约约定采用的施工当期《佛山市工程造价信息》发布的商品混凝土价格信息，包含了16元/m3的泵送混凝土增加费，并注明该泵送混凝土增加费是指混凝土在运输过程中，受输送距离、气温、时间、外加剂等因素的影响，落度产生一定程度的损失而需要加入缓凝型减水剂等材料的费用，并非是指采用泵送机械，将搅拌好的混疑土输送至浇灌点浇灌发生的机械使用费用，因此泵送机械费用应执行定额的相应子目计算。

## 按主题查阅

[合同价款与结算](https://www.zgzhmz.com/news/1814)、[合同价款与结算及其他计价争议主题](https://www.zgzhmz.com/news/list/72)。

工程计价争议案例汇编见[政策法规与工程计价争议案例](https://www.zgzhmz.com/news/list/36)；企业内刊中的相关讨论见[《明正风采》季刊专题 - 工程造价与计价争议](https://www.zgzhmz.com/news/1802)；公司业务介绍见[工程造价咨询业务与项目经验](https://www.zgzhmz.com/about/17)。

## 例外与反向情形

若合同专用条款另有约定、计价依据在争议发生后修订，或项目事实与本案例不一致，则上述处理意见不直接适用；本案例的结论以原文载明的事实、合同条款号与计价依据为前提，具体项目应以自身合同约定与主管部门现行有效文件为准。

## 可复用要点

- 若需核对本案例的计价依据，则应先查原文所引规范号、计价文件文号与合同专用条款号，再对照现行有效文本。
- 若要比对其他项目的同类争议，则应先确认合同类型、计价方式与争议阶段是否一致，避免把个案结论直接移植。
- 若结论涉及金额、核减率或工期天数，则应以原文载明的数值与区间为准，并结合[政策法规与工程计价争议案例](https://www.zgzhmz.com/news/list/36)与[合同价款与结算 专题](https://www.zgzhmz.com/insights/t1-settlement-audit)逐条复核。

## 视角与边界声明

广东明正项目管理有限公司（统一社会信用代码 91440400729208316J）为该整理页面的发布主体，不是争议裁判方、鉴定人或复函作出方；案例结论归属广东省建设工程标准定额站。页面的事实、观点与业务信息分别对应原文、发布机构处理意见与公司业务介绍，业务承接范围见[工程造价咨询业务与项目经验](https://www.zgzhmz.com/about/17)，资质与资信材料见[公司证照与资信材料一览](https://www.zgzhmz.com/credit)。

## 常见问题

佛山某开发项目工程利润率和泵送机械费计价的计价争议如何认定？

广东省建设工程标准定额站在纠纷案例选篇中就「佛山某开发项目工程利润率和泵送机械费计价」给出的处理意见为：（一）对于采用定额计价的工程，应按照《广东省建设工程计价依据（2010）》相应的专业定额规定的利润率及其计算方式执行。（二）商品混凝土的泵送机械费用应另行执行相应定额子目计算。（一）采用定额计价的工程利润率确定的争议本工程部分承包项目采用定额计价方式，双方在签订的《项目建设工程施工总承包合同》39.2条款亦约定“本工程外墙保温工程、防水工程以清单综合单价包干。案例结论归属广东省建设工程标准定额站，完整依据可在该站官网 www.gdcost.com 查询原文，也可[浏览工程计价争议案例汇编](https://www.zgzhmz.com/news/list/36)。

附件：https://www.zgzhmz.com/uploads/1/20200609/2cd156d46494234a8b735ba0b476645f.pdf