# 争议案例分享（89）——软基处理的水泥搅拌桩是否按空桩计量计价的争议

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内容类型：信息要点（非原文全文）

来源机构：广东省建设工程标准定额站

原文日期：2024-04-03

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案例来源：广东省建设工程标准定额站。文中的「我站观点」为该站对工程计价争议的处理意见，案例结论与适用范围以原文及现行规定为准。

价的争议某工业园区配套道路工程，资金来源为财政资金，发包人采用公开招标方式，确定由某建筑公司与某设计公司组成的联合体负责承建。2022年3月签订的设计施工总承包合同显示，工程采用工程量清单计价方式，综合单价依据《广东省建设工程计价依据2018》编制的施工图预算组价确定，施工图预算审核时发生计价争议。

## 争议事项

本工程部分给排水管线位于路床软基处理的水泥搅拌桩群范围内，设计要求雨污排水管下布置一排桩，施工图预算审核时发承包双方就给排水管线沟槽底至场平标高的水泥搅拌桩按实桩还是空桩计量计价产生争议。

## 双方观点

发包人认为，参考《\*\*市政府投资建设工程造价编审工作指引I》规定，路基、沟槽、基坑软基处理后，位于需要开挖部分已处理软基中的搅拌桩一般情况下按空桩进行计量计价。

承包人认为，因本项目地质条件极其复杂，给排水管线沟槽底至场平标高的水泥搅拌桩设计为实桩，故该搅拌桩在编制施工图预算时按照合同约定应按实桩计量计价。

## 我站观点

施工图预算的编制依据，且合同专用条款第25.2.4（3）款约定"桩基工程工程量（工程桩和软基处理桩）按经施工图审查通过且经发包人批准的施工图纸计算”，若管线沟槽底至场平标高的水泥搅拌桩施工方案已经发包人及相关部门审核通过的，则编制预算时该部分水泥搅拌桩按实桩计量计价。

案例信息来源于粤标定复函〔2023〕164号文。

## 按主题查阅

[措施项目与施工措施费](https://www.zgzhmz.com/news/1812)、[措施项目与施工措施费及其他计价争议主题](https://www.zgzhmz.com/news/list/72)。

工程计价争议案例汇编见[政策法规与工程计价争议案例](https://www.zgzhmz.com/news/list/36)；企业内刊中的相关讨论见[《明正风采》季刊专题 - 工程造价与计价争议](https://www.zgzhmz.com/news/1802)；公司业务介绍见[工程造价咨询业务与项目经验](https://www.zgzhmz.com/about/17)。

## 常见问题

软基处理的水泥搅拌桩是否按空桩计量计价的计价争议如何认定？

广东省建设工程标准定额站在争议案例分享（89）中就「软基处理的水泥搅拌桩是否按空桩计量计价」给出的处理意见为：施工图预算的编制依据，且合同专用条款第25.2.4（3）款约定"桩基工程工程量（工程桩和软基处理桩）按经施工图审查通过且经发包人批准的施工图纸计算”，若管线沟槽底至场平标高的水泥搅拌桩施工方案已经发包人及相关部门审核通过的，则编制预算时该部分水泥搅拌桩按实桩计量计价。案例信息来源于粤标定复函〔2023〕164号文，完整依据可在该站官网 www.gdcost.com 查询原文，也可[浏览工程计价争议案例汇编](https://www.zgzhmz.com/news/list/36)。

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