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关于平东中心公园工程计价争议的复函

原创省标定站广东省建设工程标准定额站订阅号2023-08-1707:40发表于广东

关于平东中心公园工程计价争议的复函

粤标定复函【2023】100号

佛山市南海区桂城街平东社区居民委员会、深圳市金群实业发展有限公司：

你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统，申请解决平东中心公园工程计价争议的来

函及相关资料收悉。

2016年2月26日签订的施工合同显示，本工程位于佛山市南海区，资金来源为财政资

金，发包人佛山市南海区桂城街平东社区居民委员会通过公开招标方式，确定由深圳市金群

园林实业发展有限公司（现更名为深圳市金群实业发展有限公司）负责承建。工程采用工程

量清单计价方式，合同价格形式为单价合同，目前处于工结算阶段。现对来函涉及的计价

争议事项答复如下：

本工程因C区施工范围及内容与另一合同项目重复，发包人作出工程变更取消C区施工范

围，结算时根据合同专用条款10.4.1条变更估计约定，工程量增减超过±20%（不含20%）

时，减少的价款采用最高投标限价的综合单价与投标人所报的综合单价两者的最高者，由此

导致取消C区的工程费用扣减金额为负值，发承包双方就此扣减方法产生争议。发包人认为，

合同对扣减方法有明确约定，故应按合同约定扣减。承包人认为，工程量减少调整合同价款

是必要的，但是扣减为零后还需要承包人额外拿出费用补贴不合理，经咨询佛山市建设工程

造价服务中心，其答复意见认为结算时应扣减到零为止而不倒扣。

我站认为，综合分析招标文件、施工合同等相关资料，该合同专用条款是对变更引起工

程量增减后的费用进行合理定价的约定，且工程变更由发包人主导，发包人并非有意从减少

工程量中获利。因此，从发承包双方在合同缔约时的真实意思看，结算时对工程量减少的项

目，该部分造价扣减至零即止。

专此函复。

广东省建设工程标准定额站

2023年7月31日

广东省建设工程标准定额站订阅号

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## 延伸查阅

该条目收录于[政策法规与工程计价争议案例](https://www.zgzhmz.com/news/list/36)；按主题可查阅[T5 计价依据与定额适用](https://www.zgzhmz.com/insights/t5-pricing-basis)与[按主题查阅工程计价争议案例](https://www.zgzhmz.com/news/list/72)；涉及计费依据的内容见[计费依据说明](https://www.zgzhmz.com/billing)，公司资质与资信材料可在[公司证照与资信材料一览](https://www.zgzhmz.com/credit)按编号核对。

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《关于平东中心公园工程计价争议的复函》收录于[政策法规与工程计价争议案例](https://www.zgzhmz.com/news/list/36)，详情页提供原文 PDF 入口，文件为503011 字节，文件校验值 SHA-256 59ddce2f05232206761309abaf52e62de2bd8778d29bcbe866b7f2d277b2c076。核验时以主管部门现行公布文本与 PDF 原件为准，同一批计价文件可在[政策法规与工程计价争议案例](https://www.zgzhmz.com/news/list/36)按栏目逐条查阅。

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