# 关于中交滨湖雅郡项目工程总承包（EPC）计价争议的复函 > 页面：https://www.zgzhmz.com/news/1006 关于中交滨湖雅郡项目工程总承包（EPC）计价争议的复函 原创 广东省建设工程标准定额站订阅号 关于中交滨湖雅郡项目工程总承包（EPC）计价争议的复函 粤标定复函[2023】6号 中交（肇庆）投资发展有限公司，中交第四航务工程局有限公司： （EPC）计价争议的来函及相关资料收悉。 2020年9月10日签订的工程总承包（EPC）合同显示，本项目位于肇庆市，资金来源为 企业自筹，发包人中交（肇庆）投资发展有限公司通过公开招标方式，确定由中交第四航务 工程局有限公司、中交四航工程研究院有限公司、广州汉森建筑设计有限公司联合承建。项 目合同价格形式为单价合同，采用工程量清单计价，以双方共同确认的施工图，依据《广东 确定合同价格，签约合同价格为暂定价，目前处于编制施工图预算、确定综合单价阶段。现 对来函涉及的工程计价争议事项答复如下： ## 一、关于预算包干费的计价争议 本项目合同中未约定预算包干费的计算方式，发承包双方就是否应按定额计价规则计取 预算包干费产生争议。发包人认为，合同无约定可计算预算包干费，应不予计算。承包人认 为，应根据合同约定，依据《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》（以下简称 "18房建定额”）计算预算包干费。 我站认为，本项目为工程总承包（EPC）工程，合同约定依据2018计价依据确定施工图 预算，再组价确定工程量清单综合单价，因此确定施工图预算时应按2018计价依据相关定额 的计价规则计算预算包干费，以单独开列清单项形式计算预算包干费或分别在各清单综合单 价考虑计取。 ## 二、关于定额动态调整文件适用范围的计价争议 本项目高层建筑采用铝合金模板和附着式电动整体提升架施工。在合同履行期间，广东 省建设工程标准定额站于2020年12月29日发布《关于印发广东省建设工程定额动态调整的通 知（第4期）》（粤标定函【2020】334号），对铝合金模板子目进行动态调整，2021年12 〔2021】256号），对附着式电动整体提升架子目进行动态调整。发承包双方在确定综合单 价时是否执行上述两份文件产生争议。发包人认为，因承包人申报施工图预算滞后，致相关 费用发生变化，该部分费用应由承包人承担，预算不予调整。且根据合同专用条款第17.1.1 条第（2）点，建安工程费采用综合单价包干，故确定合同价格时不执行上述两份文件。承包 人认为，合同约定清单综合单价依据2018房建定额确定，尚未办理结算的项目应按上述两份 文件执行。 我站认为，合同约定本项目施工图预算在施工图审查完成后开展。因此，施工图预算经 发承包双方确定之前已发布的有关定额调整规定应予执行，施工图预算确定之后发布的有关 定额调整规定则不执行。 ## 三、关于抗裂砂浆的计价争议 梁、柱与砖墙交接处挂300耐碱玻纤网；5mm厚水泥基抗裂砂浆；刮内墙腻子二道；无机装 修涂料一底两面。2、内墙四（有保温无防水）：刷专用界面剂一遍；MGL无机保温腻子（住宅 13mm厚）；膨胀玻化微珠保温砂浆（商业及公建10mm厚）；5mm厚抗裂防水砂浆，压入热镀 锌钢丝网；涂内墙涂料两遍。双方就其中两处的5mm厚水泥基抗裂砂浆的计价产生争议。发 包人认为，有保温功能的内墙四的墙面才能套用"A1-11-157热镀锌钢丝网抗裂砂浆8mm 厚”子目，无保温功能内墙二的墙面只能套用"A1-13-1底层抹灰15mm各种墙面内墙”子 目。承包人认为，墙面的5mm厚水泥基抗裂砂浆套用"A1-13-1底层抹灰15mm各种墙面内 墙”子目不合理，均应套用“A1-11-157热镀锌钢丝网抗裂砂浆8mm厚”子目。 我站认为，依据双方提交资料，内墙二无保温无防水墙面5mm厚水泥基抗裂砂浆应套用 "A1-13-1底层抹灰15mm各种墙面内墙”子目，换算5mm厚度的材料；内墙四有保温无防 水墙面5mm厚水泥基抗裂砂浆应套用"A1-11-157热镀锌钢丝网抗裂砂浆8mm厚”子目， 换算5mm厚度的材料。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站 2023年2月15日 分享 收藏 2 在看 写下你的留言 ## 延伸查阅 该条目收录于[政策法规与工程计价争议案例](https://www.zgzhmz.com/news/list/36)；按主题可查阅[T5 计价依据与定额适用](https://www.zgzhmz.com/insights/t5-pricing-basis)与[按主题查阅工程计价争议案例](https://www.zgzhmz.com/news/list/72)；涉及计费依据的内容见[计费依据说明](https://www.zgzhmz.com/billing)，公司资质与资信材料可在[公司证照与资信材料一览](https://www.zgzhmz.com/credit)按编号核对。 ## 常见问题 ### 《关于中交滨湖雅郡项目工程总承包（EPC）计价争议的复函》的原文 PDF 在哪里查阅？ 《关于中交滨湖雅郡项目工程总承包（EPC）计价争议的复函》收录于[政策法规与工程计价争议案例](https://www.zgzhmz.com/news/list/36)，详情页提供原文 PDF 入口，文件为396781 字节，文件校验值 SHA-256 5e8965a3a41cfcb1630fbaeb6256767903820ce378f9dbcb869117cb24f77c08。核验时以主管部门现行公布文本与 PDF 原件为准，同一批计价文件可在[政策法规与工程计价争议案例](https://www.zgzhmz.com/news/list/36)按栏目逐条查阅。 ### 如何核验《关于中交滨湖雅郡项目工程总承包（EPC）计价争议的复函》的现行效力与适用范围？ 文件效力状态、修订与废止情况以主管部门现行公布文本为准，官网不载明效力判断；涉及计费依据的内容见[计费依据说明](https://www.zgzhmz.com/billing)，涉及计价依据与定额适用的争议材料见[T5 计价依据与定额适用 专题](https://www.zgzhmz.com/insights/t5-pricing-basis)，公司资质与资信材料可在[公司证照与资信材料一览](https://www.zgzhmz.com/credit)按编号核对。 附件：https://www.zgzhmz.com/uploads/19/20230404/4deb36ff5a9f3a8ef39a5c73b1a6e288.pdf