# 关于广信玉兰苑项目主体及地下室、幼儿园、医院施工总承包工程计价争议的复函

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关于广信玉兰苑项目主体及地下室、幼儿园、医院施工总承包工程计

价争议的复函

原创省标定站广东省建设工程标准定额站订阅号2023-03-2807:40发表于广东

关于广信玉兰苑项目主体及地下室、幼儿园、

医院施工总承包工程计价争议的复函

粤标定复函〔2023】21号

广州市溪楹房地产有限公司，深圳市广胜达建设有限公司：

儿园、医院施工总承包工程计价争议的来函及相关资料收悉。

2020年4月16日签订的施工承包合同显示，本项目位于广州市荔湾区，发包人广东省信

托房产开发公司（2021年9月28日将本合同约定的权利及义务转交至广州市溪楹房地产有限

公司）通过固定清单议标上下浮点定标方式，确定由深圳市广胜达建设有限公司负责承建，

合同价格形式为单价合同，采用工程量清单计价方式，目前处于合同履行阶段。现对来函涉

及的工程计价争议事项答复如下：

本项目关于人工费调整的相关合同条款约定“以2019年6月广州市建设工程造价管理站

《关于发布2019年4月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》中规定的执行《广

东省建筑与装饰工程综合定额（2010年）》的工程之‘综合工日、借工和时工的日工资价

格”为基准价；以施工期间各月度上述之'综合工日、借工和时工的日工资价格价格算术

平均值与基准价的差额来调整人工费价差”。现发承包双方对此人工费调差方法产生争议。

发包人认为，应以综合工日单价波动进行人工调差，不考虑借工和时工。承包人认为，应以

定额站发布的综合工日、借工和时工单价的平均值波动进行调差。

我站认为，综合分析施工合同签约时的真实意思，结合行业习惯，该合同条款应理解为

计算人工费价差时，区分综合工日、借工、时工三种人工价格形式，分别计算施工期广州市

建设工程造价管理站发布的综合工日、借工、时工价格与2019年4月份相应基准价的价差。

专此函复。

广东省建设工程标准定额站

2023年2月24日

## 延伸查阅

该条目收录于[政策法规与工程计价争议案例](https://www.zgzhmz.com/news/list/36)；按主题可查阅[T5 计价依据与定额适用](https://www.zgzhmz.com/insights/t5-pricing-basis)与[按主题查阅工程计价争议案例](https://www.zgzhmz.com/news/list/72)；涉及计费依据的内容见[计费依据说明](https://www.zgzhmz.com/billing)，公司资质与资信材料可在[公司证照与资信材料一览](https://www.zgzhmz.com/credit)按编号核对。

## 常见问题

### 《关于广信玉兰苑项目主体及地下室、幼儿园、医院施工总承包工程计价争议的复函》的原文 PDF 在哪里查阅？

《关于广信玉兰苑项目主体及地下室、幼儿园、医院施工总承包工程计价争议的复函》收录于[政策法规与工程计价争议案例](https://www.zgzhmz.com/news/list/36)，详情页提供原文 PDF 入口，文件为407665 字节，文件校验值 SHA-256 d376c42cf5691698d31a43bf01399e9cefc2d26a0cce0aceddc10712a4a926f1。核验时以主管部门现行公布文本与 PDF 原件为准，同一批计价文件可在[政策法规与工程计价争议案例](https://www.zgzhmz.com/news/list/36)按栏目逐条查阅。

### 如何核验《关于广信玉兰苑项目主体及地下室、幼儿园、医院施工总承包工程计价争议的复函》的现行效力与适用范围？

文件效力状态、修订与废止情况以主管部门现行公布文本为准，官网不载明效力判断；涉及计费依据的内容见[计费依据说明](https://www.zgzhmz.com/billing)，涉及计价依据与定额适用的争议材料见[T5 计价依据与定额适用 专题](https://www.zgzhmz.com/insights/t5-pricing-basis)，公司资质与资信材料可在[公司证照与资信材料一览](https://www.zgzhmz.com/credit)按编号核对。

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