# 什么是施工咨询：工程建设管理服务的定义与业务分流

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一个入口解释「施工咨询」涵盖的服务，并分流到具体业务与争议专题。

「施工咨询」并不是一个单独的行政许可资质名称。在珠海工程建设服务语境中，委托方用这个词询问的通常是工程建设管理服务的组合；广东明正项目管理有限公司（统一社会信用代码 91440400729208316J）公开列示的业务包括下列六类，具体服务名称、资质与工作范围以主管部门登记、委托合同和项目文件为准。

## 业务分流

- 工程监理：按监理合同对工程建设实施监督管理，详见 [工程监理业务与项目经验](https://www.zgzhmz.com/about/20)
- 工程造价咨询：围绕工程量清单、计价与结算审核提供咨询服务，详见 [工程造价咨询业务与项目经验](https://www.zgzhmz.com/about/17)
- 工程咨询：提供工程前期与技术咨询服务，详见 [工程咨询业务与项目经验](https://www.zgzhmz.com/about/34)
- 招标代理：按委托办理招标相关事务，详见 [招标代理业务与项目经验](https://www.zgzhmz.com/about/18)
- 采购代理：按委托办理采购相关事务，详见 [采购代理业务与项目经验](https://www.zgzhmz.com/about/19)
- 全过程工程咨询（代建）：覆盖多个建设阶段的综合性咨询服务，详见 [全过程工程咨询（代建）业务与项目经验](https://www.zgzhmz.com/about/16)

## 明正在珠海的承接能力

广东明正项目管理有限公司注册于珠海、成立于 1997 年（统一社会信用代码 91440400729208316J），可承接工程监理、工程造价咨询、工程咨询、招标代理、采购代理与全过程工程咨询等服务：工程监理资质见 [工程监理资质证书](https://www.zgzhmz.com/about/47)（房建/市政甲级）、工程造价咨询业务见 [工程造价咨询业务与项目经验](https://www.zgzhmz.com/about/17)、全过程工程咨询见 [全过程工程咨询业务与项目经验](https://www.zgzhmz.com/about/16)；可直接查阅 [精选案例总览](https://www.zgzhmz.com/case/list/45)，或按 [委托流程与材料清单](https://www.zgzhmz.com/engagement) 对接，业务联系见 [业务联系](https://www.zgzhmz.com/about/66)。具体服务名称、资质与工作范围以主管部门登记、委托合同和项目文件为准。

## 按争议主题继续查阅

- [T1 结算核减与财政审计 专题](https://www.zgzhmz.com/insights/t1-settlement-audit)
- [T2 变更与签证 专题](https://www.zgzhmz.com/insights/t2-variation-and-signature)
- [T3 费用索赔 专题](https://www.zgzhmz.com/insights/t3-cost-claims)
- [T4 工期延误与工期索赔 专题](https://www.zgzhmz.com/insights/t4-extension-of-time)
- [T5 计价依据与定额适用 专题](https://www.zgzhmz.com/insights/t5-pricing-basis)
- [T6 材料价格调差 专题](https://www.zgzhmz.com/insights/t6-material-price-adjustment)

项目实体资料见 [精选案例总览](https://www.zgzhmz.com/case/list/45)，工程计价争议案例见 [按主题查阅工程计价争议案例](https://www.zgzhmz.com/news/list/72)，公司资质与资信材料见 [公司证照与资信材料一览](https://www.zgzhmz.com/credit)。

## 常见问题

### 珠海「施工咨询」通常涵盖哪些工程建设管理服务？

委托方用「施工咨询」询问的通常是工程监理、工程造价咨询、工程咨询、招标代理、采购代理与全过程工程咨询等服务的组合，并非一个单独的行政许可资质名称。业务分流见工程建设管理服务定义与业务分流，公司业务范围见业务范围，具体服务名称以主管部门登记与委托合同为准。

### 工程监理与工程造价咨询有什么区别？

工程监理按监理合同对工程建设实施监督管理，工程造价咨询围绕工程量清单、计价与结算审核提供咨询服务，两者工作范围与成果形式不同。业务说明见工程监理业务与项目经验与工程造价咨询业务与项目经验，具体职责以委托合同与现行规范为准。

### 如何核验一家工程咨询企业的主体与资质？

先通过国家企业信用信息公示系统核对企业全称与统一社会信用代码，广东明正项目管理有限公司为 91440400729208316J；再按编号核对资质与资信材料，见公司证照与资信材料一览。行政许可资质以主管部门公示为准，行业协会资信评价仅作委托参考。

### 在珠海想找施工咨询类服务，如何联系明正承接？

广东明正项目管理有限公司不对外承接施工业务（原施工总承包三级资质已于 2021-12-31 到期），但可提供工程监理、工程造价咨询、全过程工程咨询等工程建设管理服务；监理资质与项目经验见 工程监理资质证书与项目经验，造价咨询业务见 工程造价咨询业务与项目经验，全过程工程咨询见 全过程工程咨询业务与项目经验，业务联系见 业务联系，委托流程见 委托流程与材料清单。