珠海明正建筑工程管理有限公司受珠海格力海岛投资有限公司委托，于2015年11月16日就珠海市万山区东澳岛二期项目前期策划咨询服务采用公开招标进行采购。现就本次招标的中标结果公告如下：
一、采购人名称：珠海格力海岛投资有限公司
二、采购项目名称：珠海市万山区东澳岛二期项目前期策划咨询服务
三、采购方式：公开招标
四、项目内容：
1. 本次招标的项目内容为东澳岛二期项目的前期策划，主要包括东澳岛项目整体定位及发展战略的研究和调整，产权式酒店政策研究，二期项目的市场及功能定位、分期开发策略和运营模式、核心竞争力的构建以及可行性分析等项目前期策划工作。应包括但不限于以下要点：
1) 东澳岛项目在海岛及滨海旅游区发展大格局中的定位；
2) 东澳岛项目规划方案优化及发展建议；
3) 东澳岛整体开发策略和运营模式；
4) 东澳岛整体发展与一期已建成的两座星级酒店之间的串联模式；
5) 东澳岛提升岛内外交通便利度及完善性的方案；
6) 东澳岛项目功能定位及核心竞争力的构建；
7) 东澳岛与其周边岛屿间的可行联动模式。
8) 东澳岛二期项目的市场定位、功能定位、价格定位及开发策略；
9) 东澳岛二期项目功能定位及核心竞争力的构建；
10) 东澳岛二期项目整体开发策略和运营模式
11) 东澳岛二期项目可行性分析研究。
2. 配合招标人另行聘请的规划设计单位完成相关设计工作，期限为自招标人正式通知之日起12个月，具体以中标后签订的服务合同为准。
五、 服务期限：签订合同日期起70个日历天内提交正式成果，规划设计跟进服务自招标人正式通知之日起12个月。
六、采购公告日期：2015年10月26日
公告媒体：①中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)；②珠海特区报
七、评审信息
1．评审日期：2015年11月16日
2．评审地点：珠海明正建筑工程管理有限公司（地址：珠海市吉大石花东路83号海湾花园牌楼29栋二楼）
八、中标信息：
1. 中标人：戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司
2. 中标价：捌拾壹万圆整（￥810000 .00）
3. 服务期限：签订合同日期起 70 个日历天内提交正式成果，规划设计跟进服务自招标人正式通知之日起12个月。
4. 推荐理由：符合招标文件资格及商务技术符合性要求且综合得分最高。
5. 综合评分表如下：
|
序号 |
投标单位名称 |
商务标
得分 |
技术标主观得分 |
经济报价得分 |
总分 |
综合排名 |
|
1 |
戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司 |
20.00 |
34.98 |
37.00 |
91.98 |
1 |
|
2 |
深圳世联行地产顾问股份有限公司 |
20.00 |
32.40 |
34.50 |
86.90 |
2 |
|
3 |
第一太平戴维斯物业顾问（珠海）有限公司 |
15.00 |
32.86 |
31.00 |
78.86 |
3 |
6. 中标公告媒体：①中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)；②珠海明正建筑工程管理有限公司网站（www.mz-zh.com）
十、联系事项
采购人联系人：区小姐 代理机构联系人：李工
办公电话：15820566116 办公电话：0756-3263132
传 真： 传 真：0756-3323699
各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公告发布之日起二个工作日内以书面形式向珠海明正建筑工程管理有限公司或珠海格力海岛投资有限公司提出质疑，逾期将依法不予受理。
珠海格力海岛投资有限公司
珠海明正建筑工程管理有限公司
2015年11月16日
